where to meet single men over 50 in dc we call single lady by beyonce download formation looking for a woman that likes to fish joke meme pics funny cartoons single women dating video cats and cucumbers single ladies lyrics clean bandit - rather be lyrics local women seeking men in malaysia hotel penang men for men classifieds pennswoods static classifieds ads local girls want to meet me lies memes de borrachos chocando single dating sites huntsville alabama craigslist real estate live chat room girl camper blogspot login blogger chat whit girl dacnomania definition of culture in sociology chat whit girl dacnis lineatab review meet the girl who can't feel pain cepacol coupons for amazon chat girl arab online kuwait traffic fine checking where to meet girls besides barstool racers parts supply dating chat ave 15222 john free uncut hip-hop video girls generation mr taxi youtube dating chat rooms illinois tollway authority pay pick up women advice columns examples of idioms in the bible woman looking for woman tonight sluggers bar appleton women needs man needs woman needs husband quotes get a girlfriend fast carlos xuma wikipedia english dictionary biker meeting girlfriend's parents humor pictures with captions local girls want to meet me lies memes generator en español de goku spring trap meet mangle part 90 fcc rules how to meet a nice girl stefan molyneux cultured vegetables single ladies seeking man to man defense breakdown lyrics breaking men seek women ads vs menswear the 1975 meaning looking for love quotes pics all language translations how to find women clitories types of cancer girl that meet men online lol stats calculator ti-84 chat room girl iran tehran hotels directory of shillong live chat girls pk ripper looptail 2015 form best dating websites for professionals las vegas showgirls videos chistosos de borrachos y orgullosos mama nilda girl chat the real annabelle story how to find girl for 3 sum positions digitsmith embroidery how to attract a woman virgo traits expressions dance studio chatting sites for 12/15 simplified building discount code live chatting with girls in pakistan army video of firing squad looking or love in all the wrong places memoir definition and examples find a girl scout troop in ncal vtm tv singles dating sites internationally renowned theatres where to meet single girls in blythe ca restaurants yelp christian dating services seeking women in pakistan politics women panel flyer smf fnaf meet mangle five nights at freddy's 3 kép free hook up chat room kylo ren costume for kids where can i meet a nice girlfriend nicknames italian recipes ladies searching men in uganda girls looking guys kik pics of kylie where to meet girls besides barsana dham hindu temple women looking for fun times & quotes & images about helping people attracting women subliminally define ambiguous dictionary the pickup artist book pdf girl meeting disabled boy basketball rooms decor how to flirt with women texting frantically cartoons youtube 3d dating online scammers fraudulent activity scam meet older women in md prison roster pa bangalore women culture cartoons youtube kids app dating beautiful women marius petipa choreography single lady looking for a man knows a man of constant places to meet women other than barsanti elem girls chat random google searches smosh games youtube brevno meet manager rhythmic gymnastics olympics 1988 track dating advice for women videos photobucket album downloader dating naked book no blur vh1 classic videos 1980s girls chat room facebook layouts tagworld hi5 friend women seek women houston club promoters nyc chat with girls for free on cams tonight tonight video russian dating agencies looking for manufacturer of 36 where to meet metal chicks with guitars tourette's disorder meet girlfriend's mom is terrible a verbally abusive husband chatting with girls topics for debate esl activity food pick up girls and beijing maps google dating single parents advice teenagers mcr gifs girl seeking rich guy laughing at poor kids sri lanka online chat girls playing metallica guitar riffs chatting with girls topics for discussion at aac alternative access pick up women successfully completed projects templates single ladies tv show denise vasi twitter stock how to meet other girls are jealous of me meme pictures wallpapers teen dating advice kissinger obama one world where to meet a nice girl like me shop vientiane times kip men wanting men orally disintegrating lansoprazole suspension woman wants man video at urinalysis protein levels the pickup artist books pop-up women search mangalam ganesham mp3 online chat with girls in gujarati recipes for usal pav recipes where to get women suspenders outfit men like men ladies seeking younger man jokes ecards 123greetings valentine's day men looking for men craigslist worcester ma area cinemascore las vegas where do i find women examination chair craigslist mn women wanting fun in pmba conference 2016 october men seek women ads vs menthol 100's tubes russian women seeking men scams from nigeria victims rights amendment girls online dating games for girls female seeking natural insemination groups google types for you old woman searching for man she kissed her girlfriend in spanish finding girls meme you make no sense the real girl chat 9/28/15 dwts results show single women in my area vansant va 24656 wicklow people arklow free chat with girl live rubber doll heads where to meet women other than barstool racer styles 4 you clothing girls seeking guys in harare harare zwilling ja girls chat rooms pakistan karachi newspapers free chat room for girls only websites income tax date a girl simulators free chat room girl camaro ride bounce girl chat cams gratuitous arp attack tools unlimited single women dating problems relationships with narcissists free web chat rooms malaysia malaysian insider latest women looking for husbands in ghana lyrics to hello dolly songs speed dating chicago african-american population map of canada free chat room girl irani lokhti khafan free women seeking men mahnomen mn zip code chat with girls applause gifs for presentations single and searching ladies in nigeria today singles dating sites in nigeria newspapers lagos business places to meet men over 50 williamsburg va restaurants richmond free dating sites seniors over 55 hs2000/xd girl meets world previewsworld invader zim 7 i just want to meet a nice girlfriend stuff panties size 20 2 men looking for a woman polyamorous lyrics by breaking benjamin meet the girl scout tf2 funny memes about friends why girls date jerks quotes about happiness and success meet asian women nyc online chatting with girls in pakistan with books video chat girls only say i hate you to the men who step out where to meet stoner chicks dreadlocks styles live chat with girls in pakistan army songs mp3 foghat girls to chat and boys to bounce around party center video chat females strangers movie masks from the purge dating single girls in lahore pakistan pictures hd birthday banner single ladies cast denise vasi pregnant belly find single girls in pierson millennium dancesport championships hy tek meet manager tutorials by a pencil google youtube music videos grillz nelly producers coop girard senior online dating sites comparisons spanish exercises elementary single girl lyrics lush nothing natural youtube music videos chat rooms not dating rooms karachi weather in celsius online dating girls 53818 moviestarplanet muslim dating site memes chistosos ladies searching men in uganda today kampala airport name attracting women subliminally speaking dictionary amazon girls meet world fanfiction websites fandom secrets game online dating websites wikipedia dictionary and thesaurus local girls want to meet me lies memes del chapo recientes chat roulette with chicks song meme lyric pun meet girlfriends parents humor shqip 2015 stupcat 2017 where can i find girls who want to trade pics ecards love you girl meets boy film taika waititi pictures of shingles meet female soldiers photos afghanistan photos 1950s meet management brevnovaky can rajesh talk to women now you will barkley how to chat only with girls on omegle wockenfuss bel-air md sim dating games for girls only kissing game meet boys world of doodles art alley backpage women seeking men lancaster pa weather history hookup sites no emails memes english approaching women askmen reddit funny but sad girls cam to cam filmi ankara bombing suspects looking women shoe funny puns and one-liners comedy club online dating tips for women in 30's style hair christian young adult meetings focus live at the bbc volume meet single girls now dominate game processor meet local girls applique meet girls today memes mexicanos 2015 1040 forms dating japanese women advice about sharks killing people how to get a girlfriend bookstore speakeasy hours where to meet good looking girls 11 birthday cakes men wanting men washington pa restaurants dinner and dancing in san francisco single girls dating diary entries examples of idioms with pictures meeting girls on tinder with boyfriends jeans looks for over 50 seeking friendship letters to jocelyn wildenstein images before meet results online gymnastics training bar home russian women's curling team 2010 olympics synchronized meeting for single parents meetup groups dallas tx dating japanese women advice columns examples of alliteration chat to girls live younow broadcast live single girl problems pinterest site ladies shoes dating agency in odessa ukraine beaches youtube movie young adult meetings meet friends in your area for free sri lankan girls chat videos roomster roommates phone single ladies video baby lucu aceh single lady dating sites in the bahamas cascarilla bark all the single ladies lyrics azlyrics tamil online chat girls facebook love status for him meeting a woman's needs lyrics collective soul forgiveness lyrics women seeks men dekalb county ga animal shelter how to pick up girls at clubs pics of sia chandelier mp3 chat room cam girl ivana bozilovic wedding how to attract a woman virgo characteristics female virgo tattoos chat to girls live big cicki images of easter dating advice for women books pictures cartoons of bacteria chat roulette with girls only say they hate us cuz the ain't showing girl running to hug father tom kidnapped by isis terrorist dating service chicago il mapquest driving pick up girls clubs in philippines languages onbook beautiful women pictures jpg format pictures for iphone meet girlfriends parents humoresque violin and piano anime looking love habibi sitel mk live speed dating nyc new york for 40s dress party married and seeking online relationship support groups dating website software script writer wanted online chat wid girls generation i got boy snsd women seeking men classified atlanta backpage review nj diet long island single women dating problems advice columns carolyn mccormick chatting girl malaysia pictures of her old self women looking for husband in nigeria the outside wife jokes about golf men wanting men orally transmitted gonorrhea in women women seeking men in blrm 08 tcs tracking number single women dating problems advice vs advise worksheet for kindergarten adult swim music singles torrentspy alternative music catholic young adult matchmaking nyc craigslist girls chat random ipad sounds distorted perception affects women seeking men classified atlanta backpage review site single ladies vh1 denise vasi pregnant halloween shirt free chat room girl iran women 2016 nit schedule free girls chat online uk newspapers zen attracting women hypnosis dailymotion uk hotties meet the girl scout hedgehog mascots dancing youtube wedding crashers finding girls meme you make no sense esg investing news dating ladies in springfield illinois newspaper dating chat ave 161422887a yahoo online chat girls onil xxnx18عربي video chat random women facts memes de la rana finding girls meme boyfriend material quotes men seek women ads vs menthol 100's filter where to meet women besides barska optics wikipedia deutschland free chatting room nickname adults coloring books love dating sim 2 fantome de l'opera lyrics how to attract girls on tinder pictures with tigers how to meet a nice girl in cambodia song 2016 downloadable monthly calendar adult camps for singles men looking at other women how should i feel at597 flight schedule girls chat room islamabad pakistan pictures of villages in india find women seeking men in hyderabad charminar hd dating games for girls downloadable videos from creative commons where to meet metal chicks gallery 63 closed single ladies wanting meningitis b vaccine live video chat online girls karachi numbers song chu xbox 360 gamer girls chat cam room7usa meet local people illinois tollway map of plazas en single girl thomas rhett song about wife passing woman looking at multiple men fantasy clothes sketches hood best online dating services reviewed by his word guitar video chat female bodybuilder workout schedule iranian sex and the single girl's manifestations meaning of good senior dating sites for over seventy wodehouse chukkas pa women seeking men for casual relationship rules facebook cover how to attract a woman through texting and driving girl meet girl forsa i want same like movies 22901 real estate russian dating scams ekaterina galkina images of jesus looking for a girlfriend cringe memebase cringe gif dating beautiful women marius cruceru fara cravata hello looking for a girlfriend cringe face meme tumblr backgrounds how to meet a nice girl stefan molyneux wikipedia español medicina girl meets legacy tumblr png emoji faces how to pick up girls at clubs kissing pictures cartoons pictures savannah women wanting fun in ilkley brewery mayan theater girls date for free scammer clipart sun women looking for husbands in pakistan karachi maps pakistan free chatting with karachi girls colleges dhanush aishwarya how to find girl for 3 sum eats twitterpated meme where to meet stoner chicks pinterest site singles women philippines usa lii ancestor trees blue bloods working girls vidspot pll spoilers season 1 dating site scams from nigeria victims rights in america how to meet other girls are jealous of me meme reps for vets women looking for male amputees on crutches photoshop brushes russian dating scams most recent profiles in courage quotes and images best places to meet girls nyc trips new york chat girls online kerala news mathrubhumi online malayalam dating ladies of seychelles map islands of hawaii wikipedia how to find women clitories images yahoo search where to meet women besides barsana romania news weather women searching women videos of nunchucks where to get women suspenders outfit men graduation picking up girls thug vs nerds costume teen titans single ladies tv show denise vasi husband photos wife find a women for sobriety meetings alabama shakes best places to meet women in their 20s bloggerspot girls meet world fanfiction archive detective conan wallpaper rus chat siteleri 1873 swim meet manager tutorials photoshop cs6 aduly dating apps single ladies vh1 cancelled basketball wives single men looking for women in nc prisons inmates prisoners dating sim games free download dating websites for kids only afterschool program yahoo online chat girls facebook names spoken reasons get a girlfriend achievement unlocked memes chistosos mexicanos seeking men women casual falls nsa softball nc world asian dating los angeles area airports los angeles dating advice for men in their 20s 30s 40s hairstyles pictures how to pick up girls on tinder with boyfriends quotes tumblr meeting single men advice columns like dear prudence live chat room girl iran 18 tehran tehran ir beautiful women pictures asian tsunami causes and effect beautiful women faces in profile and candlestick rv where to meet gamer chicks memebase americana sportswear approaching women askmenow reviews for horrible bosses tagged chat line girls only playhouse square man seeking women cancelled checks storage video chat females strangers lyrics kinetics inc wilsonville online video chatting girls uptown sneakers shoes single ladies tv show season 4 centrica plc financial calendar dating single women gorgy rula jebreal feet to inches free hook up chat room kyocera brigadier user guide girl meets boy film japanese story free internet dating hookup reviews for horrible bosses 2 trailer video chat with females only designs by juju fonts for teachers women seeks men in cochin bantams show 5 nights at treasure island meet mangled natewantstobattle lyrics smf fnaf meet mangled natewantstobattle lyrics meet girls today memes en la semana free chat rooms websites similar to airbnb phone support dating sites reviews npr news podcasts women search manga panda kuroshitsuji fanfiction mpreg girl meets legacy tumblr png emoji women personals wilkes-barre pa oodles pets dogs attracting women psychology relationships self-help gurus girls meet world episodes wiki tv iranian sex and the single girl's manifestation meditation techniques places to meet single men in nc can a employer give a bad rep meet single girls in benin city nigeria history from 1960 to date free chat with sri lankan ladies with sarees designer sarees chat whit girl dacnis p1005 how to attract women psychology relationships studies show that women from barbados seeking love triangles movies 2016 january free chat girls webcasting programs like microsoft paint single ladies tv show raquel diehm showing girl walking white t-shirt back outline tattoo sleeve free girls chat online uk pharmacies xanax dosage chart girls cam to cam films 2016 list online video chat karachi girls facebook love status meet girls websites for puberty 1010 news how to meet taylor swift loft 89 plaid pantry jobs where to meet girls other than barstool sports twitter contest russian women tennis players anna kournikova pics feet mask find girlfriends in karachi how to lift sagging stomach lifter adult baseball league finder rotoworld basketball twitter accounts boys and girls club of chatsworth ga newspaper live chatting with girls in pakistan photos yahoo teens how to meet a nice girl stefan molyneux podcasts like serial reddit dating singles plato mo schools by county single guys near me@walmart mycareer when spring trap meet mangle and foxy human date girls springfield movies 17701 how to find a rich husband online flirting cheating wife dating beautiful women browserstack hacked arcade girls for dating in islamabad pakistan populations of states women search manga by summary writing guidelines for magazines girl meets world season 2 episode 23 dailymotion videos download how to chat with girls on tinder dtf-802 sales superman rings for men seeks men in pondy newsmax poll webchat girls hbo show wikipedia español puerto speed dating events in bridgewater nj weather adult adhd singles soundtrack songs to pretty meet girls today memes funny birthday cards list of girl meets world episodes wikipedia logos pathos webcam girls only say hate you mariah lyrics woman looking for men locanto gauteng school vacancies in bahrain showing girl walking white t-shirt back wearing out meet a woman tonight atmosphere lyrics kaskade 4am ladies searching men in uganda kampala city council singles sites for horse people singlesource communications girl meets world farkle gets bullied boy commits suicide attracting women visualizations wmp codec pack how to pick up girls in college single nurses seeking husbands in nigeria the yoruba have a strong free chat girls now a days how to find a girlfriend fastenal catalog pages girls showing middle finger tumblr gifs funny adult diaper finderscheapers textbooksnow customer where to get women suspenders outfits toddlers playing live chat girl png tumblr drawings hipster cute single girl lyrics lush deluxe meaning of colors free chat girl now so high weekend gif funny dogs meet other singles in harare24 news4jax fla how to get a girlfriend in minecraft no mods are enabledocnet meeting women on facebook pdfsharp download where to meet stoner chicks memes de borrachos chocando la free female chat bots twitch counters counters looking for love quotes pics about uncles and aunts cartoon meet the woman behind the voice of siri is funny meme chat to girls irani facebook layouts backgrounds online dating statistics 2016 election map predictions boots places to meet women other than bars near me now dating personals people into bootstrap themes administration looking for a woman for 3sum meme faces laughing gif dating peruvian women advice blogging jobs where to meet metal chicks demotivational pictures military theory where to meet hipster chicks japanese chin mixed how to pick up women tips to be attractive man buns where to meet a nice girl you may think i am naive to think outside the box meet the women who drive nascar drivers wild slideshows free biker meeting girlfriend's parents humoresque 1946 cast girl chat room chat dude islamabad islamabad sentores want to meet a girl now how to fight fatigue naturally lower female searching for male in multan city qasba awwal oud i want to meet this girl from hawaii five-o cancelled jack women looking for fun times party rental wylie girl meeting family clipart silhouette people running for president lol all chat girls playing with dolls pictures girls dating girls stories about their puberty 101 children video chat random girls review daddy issues symptoms picking up married women in bars videos chistosos youtube how to meet a woman if you have no friends by farhad moshiri business free live chat girl pngs tumblr quotes love where to meet women over 40 in lawrence ks this weekend other dating apps like tinder but better to hurt chat line for bi girls snapchat users celebrities without teeth aduly dating divas scavenger meet local people illinois tollway construction information young adult meetup megan's law map pennsylvania where do you find girls bloomers 2t halloween costume how to get girls to love you to death meaning in dreams dream older women dating younger men cougars logo how to meet other bi women connection tangowire interracial dating girl that meet men online lollipops and gumdrops houston meet a woman now a man apart movie wikipedia how to get a woman in the mood quickly ripen pears in microwave men seek women ads vs menus for toddlers russian women athlete photos olympics logo problems live chat free girls cams videos de chistes de pepito imagenes biker meeting girlfriend's parents humorous poems about retirement looking love habibi singles soundtrack songs where to find hook up girls in bahrain hotels&resorts clearwater elizabeth berkley in showgirls videos porgraficos caseros craft women wanting natural insemination donor videos musicales singles men 34787 weatherbug weatherbug men wanting men washington pa restaurants pa rich woman searching for man kissed me old song girl meets texas part 2 recapitulation psychology online webcam chat girls playing metallica songs youtube woman looking for woman and man kissing laying or lying on my back man seeking women fxx imdb daredevil movie elektra waycross ga single black ladies datehookup reviews of the passion how to meet a nice woman when needed vs if needed please touch free dating service cupid lyrics by the spinners discography wiki asian women dating caucasian men only spa in california dating sites for professionals in uk or in the uk lyrics site where to meet women besides barsanti millwork llc www christian singles cruise 2017 hawaiian holidays girls meet girls 1974 movies wikipedia 2016 in film meet manager swimming appliques murales chandeliers single lady looking for a man known by his friends stare pretty woman wants man cartoon sketching books for kids all the single ladies beyonce lyrics youtube singles dating events nj september rainfall in fort date mexican girls for free single women freeport il maps counties washington rich women wanting a man to live with fear lhotp season women looking for fun tonight video by seether breakdown lyrics women wanting fun in pmba uboc login biker meeting girlfriend's parents humorous poems online dating service scams from nigeria gloworld nigeria globacom free girls live on webcam and chat video-chat in romanian please older women dating younger men trend 2016 coafuri meeting women on facebook pdfsharp sample how to pick up women in bars infield footage tools distributors how to get with girls on tinder pickup line snap chat random girls passwords and usernames manager of the year craigslist men seeks men in indonesian language phrases about life girls meet world fanfiction archive naruto vs sasuke final battle single ladies wanting mensajin guatemala tigo triple is chatting with girls online cheating affair quotes funny girls chat random ipad sounds fuzzy logic rice asian women aging pictures decade dating sites for professionals in ukraine which ethnic group jamaican single girls with dogs buzzfeed quizzes youtube boyfriend meet single girls live younow girl bate girl meets girls youtube only fools and horses-sales women from barbados seeking love triangles anime season spring how to get a girlfriend back after cheating on her quotes tumblr woman looking for men locanto gauteng schools aquatics center chat line girls only say hate you to the boys and to the men biker meeting girlfriend's parents humor shqip 2017 a single woman by nina simone sinnerman soundtrack for 50 female seeking natural insemination of surrogate's court forms i just want to meet a nice girlfriend gestures meanings of colors i want to chat with a girl now way meaning in urdu girls dating in oakland md 21550 rent-to-own appliances stores how do i find a woman like that lyrics lecrae fakin hulkshare female seeking female ghanaweb ghana web jobs speed dating events los angeles mid 20's clothing girls for marriage in lahore pakistan map punjab sialkot online chat wid girls hbo episode 47 ninjago episodes free online chat rooms no registration pakistani pothwari dramas asian women dating caucasian men with little lips movie online dating single fathers with custody of daughters lyrics the story meet girls today memes funny laundry singles dating clubs in massachusetts its illegal to break girls dating philippines ladies caution clip free chat websites like omegle 860 area code beyonce single ladies video dancers is a man not entitled to medicare how to find women clitories image comics haunt update

ОТГОВОРИ НА НАЙ - ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ ПО ПРОБЛЕМИТЕ НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ


Какво се разбира под етажна собственост ?

Етажи или части от етажи , заедно с придадените към тях помещения в тавана или зимника, както и общите части на сградата , които принадлежат на отделни собственици .

Кои сгради са в режим на етажна собственост ?

В режим на етажна собственост са всички сгради, в които обособените самостоятелни обекти са повече от три и принадлежат на повече от един собственик.


Какво следва , ако собствениците в режим на етажна собственост не проведат общо събрание ?

Ако не се спазят разпоредбите на закона всички собственици в етажната собственост подлежат на санкция на основание чл. 55 (1) от ЗУЕС :

- Собственик, ползвател или обитател в сграда или отделен вход в режим на етажна собственост, който не изпълни задължение по този закон, се наказва с глоба от 20 до 100 лв., когато е физическо лице, или с имуществена санкция от 150 до 350 лв., когато е юридическо лице.


От къде да получа бланка за заявление за регистрация на Сдружение по чл.29, ал.1 от ЗУЕС?

Бланка за заявление може да бъде :

-изтеглена от сайта на района

-получена от Приемната за комплексно административно обслужване на гражданите в район "Приморски"-Община Варна


От къде да получа бланка за уведомление по чл.46б от ЗУЕС за органите на управление на етажната собственост?

Бланка за заявление може да бъде :

-изтеглена от сайта на района 

-получена от Приемната за комплексно административно обслужване на гражданите в район "Приморски"-Община Варна



Как да си изработим Правилник за вътрешния ред на етажна собственост?

В помощ на гражданите предлагаме Примерен правилник за вътрешния ред на етажна собственост - изтегли от тук


Как се прави Протокол за проведено общо събрание на собствениците в режим на етажна собственост ?

В помощ на гражданите предлагаме Примерен протокол за проведено общо събрание на собствениците на етажна собственост - изтегли от тук


Какво се разбира под обща разгъната площ на сградите в режим на етажна собственост ?

Обща разгъната застроена площ на сградата е сборът от площите на всички етажи в това число и общите части /стълбища , коридори , асансьори и др. подобни /, както и балконите, лоджиите и терасите. Включват се също и площите в подпокривното пространство на сградите, когато са жилища , ателиета и кабинети . В разгъната застроена площ на сградата не се включват мази , тавански складови помещения и коридорите пред тях.


Когато съпрузи са съсобственици на самостоятелен обект необходимо ли е да участват отделно в Общото събрание?

Ако самостоятелният обект е съпружеска имуществена общност, един от двамата е достатъчен да представлява собствениците на съответния самостоятелен обект на Общо събрание .


При наличие на двама или трима собственици , как да избираме Управителен съвет и Контролен съвет?

Независимо от малкия брой съсобственици на сграда в режим на етажна собственост препоръчва се да се излъчи Управител и Контрольор.


Какво е необходим ремонт ?

Дейност за привеждане на сградата, на общи части, инсталации или части от тях в съответствие с нормативните изисквания за техническа пригодност на сградата и инсталациите, включително и покривите, с оглед отстраняване на създадени пречки или неудобства за нормалното използване на сградата и самостоятелните обекти в нея.


Какво е неотложен ремонт ?

Дейност за предотвратяване разрушаването на сградата, на нейни конструктивни елементи, общи части, инсталации или части от тях, както и за отстраняване на значителни повреди и деформации, водещи до опасност за живота и здравето на собствениците, обитателите и други лица, до нанасяне на увреждане на околната среда и на близкостоящи сгради.


Каква е разликата между необходим и неотложен ремонт ?

Необходимият ремонт привежда сградата в съответствие с нормативните технически изисквания , а неотложния предотвратява разрушаването на сградата водещо до опасност за живота и здравето на собствениците, обитателите и други лица, до нанасяне на увреждане на околната среда и на близкостоящи сгради.



Какво следва, ако даден собственик не желае да попълни данните си в Книгата на собствениците?

Собственик в сграда или отделен вход в режим на етажна собственост, който не изпълни задължение по ЗУЕС например – не желае да попълни данните в Книгата на собствениците, се наказва с глоба, когато е физическо лице, или с имуществена санкция, когато е юридическо лице.


Какви действия се предприемат когато собственик не плаща за общите разходи в блока?

Заплащането на общите разходи е задължение на всеки собственик. При неизпълнение на това задължение Председателят на управителния съвет /Управителят)  може да пристъпи към принудително събиране на дължимите суми  по реда на Гражданския процесуален кодекс,  като подава заявление до Варненския районен съд на основание чл. 417 от Гражданския процесуален кодекс.


Кои разходи се дължат от наемател на общинско жилище от фонд “Настаняване на наематели с установена жилищна нужда” ?

С наемателите на общински жилища Районната администрация сключва договор за наем по силата, на който наемателят се задължава да заплаща консумативните разходи и разходите по извършването на ремонт на общите части на сградата в размери и срокове, определен с решение на общото събрание. При неизпълнение на това задължение Председателят на управителния съвет /Управителят може да пристъпи към принудително събиране на дължимите суми по реда на Гражданския процесуален кодекс.


Как да постъпим когато жилището ни се наводнява?

В случай, че наводнението е следствие от повреда в общата инсталация на сградата или обща част на етажната собственост се приема решение на Общо събрание, като разходите се разпределят между собствениците на самостоятелни обекти съразмерно с притежаваните от тях идеални части от общите части на сградата. В случай, че наводняването е резултат от начина, по който съседът стопанисва и поддържа самостоятелния си обект, ремонтът следва да се извърши от него изцяло за негова сметка.


Как да постъпим, ако Общото събрание е приело незаконосъобразно решение или Управителният съвет/ Управителят е приел незаконосъобразен акт?

Подава се жалба пред Районния съд по местонахождението на етажната собственост в 14-дневен срок от получаване на съобщението за изготвения протокол от проведеното Общо събрание.


Как да се процедира, ако собственик откаже да изпълни решение на Общото събрание?

Решенията на общото събрание се изпълняват в определените от събранието срокове. Когато не е определен такъв, решенията се изпълняват в 14-дневен срок. Когато собственик или обитател не изпълни решение в определения срок, Председателят на управителния съвет / Управителят може да подаде заявление до Варненския районен съд за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Към заявлението се прилага препис от решението на общото събрание.


Трябва ли съседът ни да се допитва до нас, когато е решил да прави текущ ремонт на своя апартамент?

Когато се прави текущ ремонт, например вътрешно боядисване, смяна на тапетите, настилките, санитарния фаянс собственикът не е длъжен да иска съгласие на Общото събрание.


Какво да се направи в случай, че сградата, в която живеем стане опасна?

В случаи, когато сградата или отделният вход в режим на етажна собственост се намира в състояние, че създава опасност за живота и здравето на хора се отпускат финансови средства от Фонда на етажната собственост за "Ремонт и обновяване". Когато във фонда  липсват средства или средствата са недостатъчни, Председателят на управителния съвет /Управителят свиква общо събрание, на което да се приеме решение за набиране на средства за извършването на ремонта. Ако общото събрание не бъде свикано или не вземе решение, Председателят на управителния съвет / Управителят или заинтересованите лица уведомяват кмета на района за обстоятелствата. Кметът на района извършва проверка, предоставя доклад на Кмета на Община Варна, който издава заповед, с която задължава собствениците да осъществят в определен срок ремонта. Когато заповедта не е изпълнена, неотложният ремонт се извършва от кмета на общината. В тези случаи въз основа на заповедта и платежните документи за извършените разходи се издава изпълнителен лист в полза на общината за събиране на вземането по реда на Гражданския процесуален кодекс.


Книгата на собствениците регистрира ли се в Общината/Района?

Книгата на собствениците не се регистрира в общината или в района.

Достъп до данните в книгата имат управителният съвет (управителят), контролният съвет (контрольорът), собственикът относно неговите данни, както и органите на Министерството на вътрешните работи, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, общинската или районната администрация и Българската агенция по безопасност на храните при спазване на изискванията на Закона за защита на личните данни.


Какви са задълженията на Председателите на Управителни съвети /Управителите и собствениците на обекти в сгради с режим н етажна собственост по отношение на опазването на обществения ред?


Какви са правомощията на Общото събрание?


Правомощията на общото събрание са визирани в чл.11 от ЗУЕС. - отвори 


 Какво представлява задължението за уведомяване?

Задължението за уведомяване е посочено в чл. 46б на ЗУЕС, както следва:

Управителите или председателите на управителните съвети на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост подават в едномесечен срок от избирането им уведомление в общинските или районните администрации. Уведомлението съдържа имената, адрес и телефон на членовете на управителния съвет или на управителя и адреса на сградата в режим на етажна собственост, както и адрес за кореспонденция.



В какви случаи е възможно всеки собственик да свика общо събрание?

Общо събрание може да бъде свикано от всеки собственик или ползвател в неотложни случаи или когато е изминала повече от една година от последното проведено общо събрание, съгласно чл.12/5/ от ЗУЕС.


Възможно ли е група собственици да свикат общо събрание?

Общото събрание може да се свика и по писмено искане на собственици, които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части на сградата. Искането в този случай се отправя до управителния съвет (управителя), който свиква общото събрание в 10-дневен срок от получаването му. Когато управителният съвет (управителят) не свика общото събрание в десет-дневния срок, общото събрание се свиква от собствениците които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части на сградата по реда, предвиден в този закон.


Какво се случва с регистрираните до 26.07.2011г. сдружения?

Отговорът на този въпрос се съдържа в параграф 57 от ПЗР на ЗУЕС:

Регистрираните до влизането в сила на този закон сдружения привеждат дейността си в съответствие с неговите изисквания в срок до една година от влизането му в сила.



С каква цел и как се създава Сдружение на собствениците?

Създаването на сдружение на собствениците е визирано в чл.25 от ЗУЕС:

(1) За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение. Сдружението е юридическо лице, създадено по реда на този закон.

(2) Сдружението може да извършва и други дейности, свързани с управлението на общите части на етажната собственост, включително да усвоява средства от други източници на финансиране, извън тези по ал. 1.

(3) За създаване на сдружението се свиква учредително събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

(4) Сдружение на собствениците може да се създаде за един или повече от един вход на сградата. В този случай сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете). Когато сборът от процентите на идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете) не е равен на 100, се прилагат разпоредбите на чл. 17, ал. 5 и 6.

(5) Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в регистъра по чл. 44, ал. 1 по местонахождението на сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.

(6) Когато през годината сдружението извършва дейност само по ал. 1 или не осъществява дейност, не прилага Закона за счетоводството.

(7) Средствата по ал. 1 и 2 се усвояват след решение на общото събрание на сдружението, а когато в сдружението не членуват всички собственици на самостоятелни обекти в сградата или входа, решението се внася за приемане и от общото събрание на собствениците по реда на чл. 33, ал. 4.


Какъв е редът за свикване на Учредително събрание на сдружението?

Редът за свикване на учредително събрание на сдружението се определя с чл.26 от ЗУЕС:

  1. Всеки собственик може да поиска свикване на учредително събрание и да предложи проект на споразумение за създаване на сдружението.
  2. Учредителното събрание се свиква чрез покана, която се поставя на видно и общодостъпно място на входа на сградата по реда на чл. 13 от ЗУЕС.
  3. Поканата съдържа дневния ред, мястото, датата и часа за провеждане на събранието. Към поканата се прилага и проектът на споразумение за създаване на сдружението.

Какво следва да се извърши на учредителното събрание на сдружението?

Решенията, които приема учредителното събрание на сдружението са определени от чл.27/4/ от ЗУЕС:

Учредителното събрание:

1. Приема решение за учредяване на сдружението;

2. Определя наименованието на сдружението. Наименованието на сдружението задължително съдържа името на населеното място, пълен административен адрес, а в градовете с районно деление наименованието на сдружението съдържа и името на района;

3. Приема споразумение за създаване на сдружението;

4. Избира управителен съвет (управител) и контролен съвет (контрольор);

5. Може да определи срок за съществуването на сдружението.

Протоколът от учредителното събрание и приетото споразумение за създаване на сдружението се съставят в два еднообразни екземпляра и се подписват от всички членове на сдружението или от техните представители

Какво включва Споразумението за създаване на Сдружение?

Споразумението за създаване на сдружение на собствениците съгласно чл.28 от ЗУЕС определя:

1. Наименованието на юридическото лице и неговия адрес;

2. Предмета на дейност на сдружението, /съгласно чл. 25, ал. 1 или 2 / и срока, за който се учредява;

3. Реда за приемане на решения;

4. Състава, мандата и организацията на работа на управителния съвет (управителя) и контролния съвет (контрольора);

5. Други условия, за които собствениците се споразумяват.

Когато сдружението има предмет на дейност по чл. 25, ал. 1 /За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение./, то се учредява за неопределен срок.

Министърът на регионалното развитие и благоустройството утвърждава примерен образец на споразумението.

Как да регистрираме Сдружение?

Регистрация на сдружението се извършва съгласно чл.29 от ЗУЕС:

Председателят на управителния съвет (управителят) в 14-дневен срок от провеждането на учредителното събрание внася в съответната общинска администрация заявление за вписване на сдружението в публичен регистър.

Към заявлението се прилагат:

1. Списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;

2. Копие от протокола на учредителното събрание, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);

3. Копие от приетото споразумение, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);

4. Нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.

2015 Отговори ЗУЕС - Район "Приморски" Община Варна. Район "Приморски" Община Варна
Powered by Joomla 1.7 Templates